Senin, 08 Oktober 2018

Apa itu Perumahan Syariah?

Developer yang menggunakan Sistem perumahan nya 100% Syariah minimal nya harus sesuai dengai poin-poin dibawah ini :

Tanpa Bank

Maksudnya tanpa bank ini, Developer tidak bekerja sama dalam hal pembiayaan dengan pihak lembaga Bank, karena masih terdapat akad yang belum sesuai kaidah islami (kebathilan). Apa yang batil? Misalnya, Asuransi, Denda, dan Penjaminan itu masih diberlakukan. Belum lagi mengenai transaksi yang bathil. Jadi, akad hanya antara Anda sebagai pembeli dengan developer, proses cenderung lebih simpel dan mudah.

Tanpa Sita

Nah ini yang ditakutkan banyak orang, biasanya terjadi saat pertengahan KPR, bahkan saat akhir mau lunas. Ketika kebangkrutan atau PHK dan kesulitan keuangan berbulan-bulan, akan menyebabkan Penyitaan bagi Bank. Betul?
KPR dengan developer syariah ini, ada opsi yang lebih adil yaitu salah satu opsi paling akhir adalah rumah tetap dihuni dan diarahkan untuk rumahnya dijual oleh penghuni atau dibantu manajemen developer. Selanjutnya, uang yang didapatkan itu tentulah hak penghuni/pembeli.
Kewajiban penghuni adalah melunasi sisa hutang nya saja.

Tanpa Denda

Denda adalah Riba. Jadi singkatnya developer syariah tidak ingin menerapkan denda, tetapi ada opsi lain yang lebih Positif dan Adil.

Tanpa BI Checking yang ribet

BI Checking sistem syariah tidaklah seperti bank, melainkan dari segi Real Cash atau uang yang lancar masuk kepada developer. Developer syariah tidak akan menerima pembeli yang baru awal-awal sudah menunggak atau macet. Sementara di Bank diberlakukan syarat-syarat yang ribet dan bahkan orang yang mampu pun karena terbentur Bankable itu, akhirnya tidak bisa membeli rumah.

Tanpa Akad Bathil atau Ganda atau Bermasalah

Akadnya kami jual beli. Ketika pembeli menyetorkan dan berupa DP, itu berarti pembeli sudah memiliki hak terhadap rumah. Bukan sewa-beli yang diterapkan oleh Bank. Banyak yang tidak faham bahwa akad dari Bank adalah sewa jika belum lunas. Betul?

Tanpa Bunga

Biasanya cicilan rumah bersifat flat setiap bulannya, tanpa ada penambahan ataupun pengurangan. penawaran harga cash dan kredit pun sudah disampaikan nominalnya sebelum akad, jadi pilihan harga tergantung Anda yang menentukan.

Depan Rumah
Sumber : khalifaland.com; http://nouraproperty.com

Tidak ada komentar:

Posting Komentar

Dijual rumah 2 lantai, dikota Yogyakarta

Dijual rumah 2 lantai, dikota Yogyakarta, Alamat lokasi Jalan Harmonis V / RG 7, perumahan Green House, kel. Brontokusuman, kec. Mergangsan,...